期房一般会提早交房，开发商依据工程进度做的最慢的预算，提早交房是正常的。开发商能提早交房，也可依据合同准时交房。

  购买现房，如果是装修好的现房，能够立刻入住；如果是毛坯房，买完就能够装修了。相比之下，期房需求等候建好验收完才干入住，购买现房能够省去租金开销。

  现房的长处是，房子的质量、小区的环境和配套设备一望而知，产权明晰。购买期房，因为房子没有建好，只能依据规划图纸和售楼人员介绍去判别，简单走眼；而现房能够直接进行现场调查，房子好坏一望而知。

  现房有少量的小户型，方位相对较好，交通和周边设备通过查验。关于购买者资金有限的状况，能够再一次进行挑选小一点的户型。

  购买期房相关于其他房子，承当的危险较大。期房能否准时完结、修建质量能否确保、小区日子配套是否完全，开发商的许诺能否实现都是未知数。

  期房在预售合同签定时，房子权并未现实存在，只能依据图纸猜测修建面积来核算价格。购房者应与开发商洽谈，在购房合同中约好房子的套内面积。

  因为商场诺言和资金实力等原因，开发商或许会对房子的修建质量、装修资料、修建结构、配套设备进行互换或推迟运用，导致购房者蒙受损失。购房者在购买期房时要多加留心。

  期房一般会提早交房，购买现房有即买即住、质量有确保、小户型等优势。购买期房需注意修建质量、配套设备等危险。购房者在购买期房时要与开发商洽谈套内面积，并留心开发商是否实现许诺。