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50万的装修项目超时业主要解除合同:工人把电闸都拉了
发布者:m6米乐App官网下载浏览次数:发布时间:2025-06-14 04:02:40

  那他们的施工进度按照原有合同,3月10号应该要结束的,最迟3月15号这样子,但是他们都没有完成到。木工应该只完成了百分之四五十,就把简单的先做了。从开始年初

  合同约定,预估的装修时间从1月10号开始,3月10号竣工,不得因乙方原因延误甲方制定的3月15日的开业目标。

  合同签订当天、完成水电预埋后一天,需要各付30%项目款,也就是各15万多。

  蒋先生:现在矛盾的根本原因就是他们在施工的前期,这个进度上面,没有按照我们要求去,有一张纸,等下我们大家可以看一下。上面整改了,他们也没有整改完,整改到一半的时候,就开始问我们要第三笔款项了,他的意思就是说第三笔款项打完之后我们再进行整改。那在这样的一个过程中他们自己私自停工了,并且锁了我们的门,关了我们的电闸。

  蒋先生提供了一份3月份的整改清单,上面有7个整改项目,实施工程单位杭州慎思设计盖了章。

  记者想去健身房里面看看整改情况,不过里面漆黑一片,什么都看不清,蒋先生说电闸被人拉掉了。

  蒋先生:工人在这边关了我电闸,不让我现场施工,包括现在,一直在那边等着。他们装修公司安排的,说没有付给他们钱。我认为是故意让他们来闹事情的,因为我们已款项上面打给公司,那理应来说我们是按照进度走的。

  工人:我们现在活干了,我们是不是要保护现场,公司昨天也说了让我们把现场保护掉。

  采访时,还有几位工人坐在健身房门口的地上,他们说之所以要“保护现场”,是因为蒋先生又找了其他装修团队来施工。

  施工人员 杨师傅:我们不是拉电闸,因为这个现场是我们在干的,你懂我意思吧。你不给工钱可以,完了你给我钱,没问题。现在干到一半或一大半快结束的时候,现在不让我们干了。老板私人找一帮人过来干,偷偷地想把这个活给干完,然后我们结算的事没影了。给我们算多少钱吧,给我们算了多少工,没人算。

  蒋先生:从3月20号到现在一直就有问题,他们后面不是停工了,那我们这一个地区是经不起这个停的,因为我的房租慢慢的开始计算了。

  采访时,蒋先生另外请的工人也来了,不过因没有电没能正常施工,蒋先生请人去修了电闸。

  通电后能看到健身房的装修已完成了一大半,蒋先生和记者说有很多地方已经让新装修队整改、施工过了。

  蒋先生:我们的钱已经是打给他们过了,甚至我们的钱只有20来万,我算了一下我们的清单,我昨天也给到他们清单了。我合同已经解除了。

  3月底蒋先生所在的公司给“慎思设计”发过一份《合同解除通知》,表示因为“工期延误”“实施工程质量不达标”等问题,决定解除合同。

  施工人员 杨师傅:他说付给公司钱了,我们活都快干完了,也没拿到一分钱,没拿到钱。

  劳动部门的工作人员赶到现场调解,杭州慎思设计在临平区天荷路上,记者陪蒋先生赶了过去。

  杭州慎思设计有限公司工程部 方经理:你如果按合同的工期来说,是存在一个什么样的问题,有很多增减项的事情,不在合同范围以内的,很多主材他们拉走。

  杭州慎思设计有限公司工程部 方经理:那肯定要延长啊,工地有变更不延长吗?

  杭州慎思设计有限公司工程部 方经理:没有啊,他们不确定啊。你们关键是增减项都没确认,我们第一步要确认增减项才能确认工期对不对?当时说的整改,第一个是淋浴间没有坡度,流水不畅,那天把那个整改完了,后面他们就已经通知我们合同终止。

  杭州慎思设计有限公司 王总:整改期间是不能施工的,他们也在施工,那么后面我们双方闹矛盾,就干脆撤场,我们合同解除。不是要结算,本身已经做到某些特定的程度了,结算金额就是迟迟不能决定。

  在那份《合同解除通知》里提到建议双方一同聘请第三方公证机构等,对施工现场进行视频存证。

  杭州慎思设计有限公司 王总:他们找的是什么,不是第三方检验测试的机构,也是装修公司。这样子怎么去算?

  方经理拿出了一份工程明细表,包括装饰工程、装饰主材、电气工程等工程总造价有47万多。

  此外还有几万块的增项,方经理表示这些价格可以有一定折扣,但蒋先生觉得还是过高了,蒋先生希望“慎思”公司能尽快给工人结清费用。

  杭州慎思设计有限公司工程部 方经理:对,但是我们一定要清算完。我如果能说得动工人,工人就不会去了。

  杭州慎思设计有限公司 王总:你知道为啥我们让工人或者工人自己去那边的原因。

  杭州慎思设计有限公司工程部 方经理:这句话我说过的。昨天他说有一堆的问题,我说一堆问题是肯定要保护现场。你说这样一些问题,他说我们吊顶掉下来了,你说现在我们都撤场十几天了,自己在找人干活,说我们顶掉下来了,这个说的清楚吗你们觉得?

  双方没能达成一致,蒋先生说如果后续还有工人来“保护现场”,他会考虑走法律途径。

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